تعد مكادي هايتس الغردقة واحدة من أبرز الوجهات السكنية والسياحية على البحر الأحمر، حيث تقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين الطبيعة الساحرة، التصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة. ولضمان تلبية احتياجات مختلف العملاء، قامت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري بتقسيم المشروع إلى عدة مراحل، كل منها تتميز بطابعها الخاص ومواصفاتها الفريدة، مما يتيح فرصًا متعددة للسكن والاستثمار.
سواء كنت تبحث عن إطلالة بحرية مذهلة، بيئة عائلية هادئة، أو فرصة استثمارية مربحة، ستجد في مراحل مكادي هايتس الخيار المثالي الذي يلبي تطلعاتك بأعلى معايير الفخامة والراحة.
ما هي المراحل المختلفة في مشروع مكادي هايتس الغردقة
يضم مشروع مكادي هايتس الغردقة مجموعة متنوعة من المراحل السكنية، حيث تم تصميم كل مرحلة لتلبي احتياجات مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن الاسترخاء، الاستثمار، أو الحياة العائلية الفاخرة. إليك أبرز المراحل داخل المشروع:
مرحلة ريا
تُعد مرحلة ريا من أكثر المراحل تميزًا في منتجع مكادي هايتس الغردقة، حيث تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر الأحمر، كما أنها تقع بالقرب من مطار الغردقة ومنطقة الجونة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الرفاهية وسهولة الوصول.
توفر هذه المرحلة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفيلات والشاليهات، وتضم 88 فيلا و45 شاليه بمساحات وتصاميم تلائم مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- Junior Villa: تبدأ مساحتها من 177 مترًا مربعًا وتضم 4 غرف نوم.
- Family Villa: تبدأ من 257 مترًا مربعًا وتحتوي على 5 غرف نوم.
- تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 136 مترًا مربعًا مع 5 غرف نوم.
- توين فيلا: تبدأ من 144 مترًا مربعًا وتضم 3 غرف نوم.
- فلل مستقلة: بمساحات تبدأ من 213 مترًا مربعًا وتحتوي على 4 غرف نوم.
- شاليهات: تبدأ من 122 مترًا مربعًا لتناسب الباحثين عن الاستجمام والراحة.
إلى جانب الوحدات السكنية، تتميز مرحلة ريا مكادي هايتس بوجود مجموعة من المرافق والخدمات الفاخرة، مثل المساحات الخضراء الواسعة والملاعب الرياضية، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
مرحلة كريست (Crest)
تُعد مرحلة كريست من أحدث المراحل التي تم تطويرها في منتجع مكادي هايتس الغردقة، وهي الوجهة المثالية لعشاق الاستجمام والرفاهية، حيث توفر أجواءً من الراحة النفسية والهدوء التام.
تمتاز المرحلة بموقعها الحيوي القريب من أهم المناطق الاستراتيجية، إلى جانب المساحات الخضراء الشاسعة، والبحيرات الكريستالية الساحرة، مما يجعلها من أجمل المراحل داخل المنتجع.
- تبدأ مساحات الشقق في هذه المرحلة من 112 مترًا مربعًا، متاحة بتصميمات تضم غرفتين أو 3 غرف، مع خطط سداد مرنة تمتد لعدة سنوات.
مرحلة بايو (Bayou)
مرحلة بايو تجسد المعنى الحقيقي للحياة الساحلية، حيث تقع وسط الطبيعة والمساحات الخضراء، وتمتد على لاجون بمساحة 5,400 متر مربع، مما يخلق بيئة استثنائية تجمع بين الراحة والجمال الطبيعي.
تتضمن هذه المرحلة وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- شقق سكنية بمساحات مختلفة.
- شاليهات تمنح تجربة استثنائية لمحبي الاسترخاء.
ما الفرق بين مرحلة كريست ومرحلة بايو في مكادي هايتس
تُعد مرحلتا “كريست” و”بايو” في مشروع مكادي هايتس من المراحل المميزة التي تقدم خيارات سكنية متنوعة. فيما يلي مقارنة بينهما:
1. الموقع والإطلالات:
مرحلة كريست: تتميز بوجود وحدات سكنية بإطلالات مباشرة على البحر الأحمر، مما يوفر للسكان تجربة سكنية فريدة.
مرحلة بايو: تقع هذه المرحلة على بحيرة “لاجون” بمساحة تصل إلى 5400 متر مربع، وتضم شققًا وشاليهات صف أول على البحيرة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة على المياه.
2. أنواع الوحدات السكنية:
مرحلة كريست: تضم وحدات سكنية متنوعة، بما في ذلك شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم، وتتميز بتصاميم فاخرة ومساحات واسعة.
مرحلة بايو: تتضمن شققًا بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، مع توفر شقق الدور الأرضي بحديقة خاصة، وشقق الدور الثاني بروف، مما يوفر خيارات متعددة لتناسب احتياجات مختلف السكان.
3. الأسعار وخطط السداد:
مرحلة كريست: تبدأ أسعار الوحدات من 2 مليون جنيه مصري، مع توفر خطط سداد مرنة تشمل دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، ثم 7% عند التسليم، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 5 سنوات.
مرحلة بايو: تبدأ أسعار الشقق والشاليهات من 1,400,000 جنيه مصري وتصل إلى 3,600,000 جنيه، مع إمكانية التقسيط على 7 سنوات بدون فوائد، والتسليم خلال 4 سنوات بكامل التشطيبات.
4. المرافق والخدمات:
تتميز كلتا المرحلتين بتوفير مرافق وخدمات متكاملة، مثل حمامات السباحة، النوادي الرياضية، والمناطق التجارية، مما يضمن للسكان تجربة سكنية مريحة ومتكاملة.
مرحلة توبيو (Topio)
تمتد مرحلة توبيو على مساحة 3 أفدنة، مما منحها طابعًا مميزًا مستوحى من القرى الأوروبية الساحلية، حيث تحيطها المساحات الخضراء، الحدائق، والبحيرات التي تمنح السكان فرصة للاستمتاع بالشمس والمياه النقية في بيئة طبيعية خلابة.
- تضم هذه المرحلة وحدات التاون هاوس بمساحات تبدأ من 131 مترًا مربعًا، مع أسعار تنافسية وخطط سداد ميسرة.
ما هي الخدمات المتاحة في مرحلة توبيو بمكادي هايتس
مرحلة توبيو (Topio) في مكادي هايتس توفر مجموعة من الخدمات والمرافق التي تضمن مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية، مما يجعلها وجهة مميزة للعيش والاستجمام. من بين أهم الخدمات المتاحة في هذه المرحلة:
- المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
- تضم حدائق واسعة ومساحات خضراء تمنح السكان إحساسًا بالهدوء والاسترخاء.
- تتميز بإطلالات ساحرة على البحيرات والمناظر الطبيعية المحيطة.
- تحتوي على حمامات سباحة موزعة في جميع أنحاء المرحلة.
- تمتد على لاجون مائي يوفر تجربة فريدة للسكان.
- نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المرحلة لضمان الأمان التام.
- فرق صيانة تعمل على مدار الساعة للحفاظ على جودة المرافق والخدمات.
- إدارة احترافية تهتم براحة السكان وتلبية احتياجاتهم.
- مناطق مخصصة للمشي والركض بين المساحات الخضراء.
- ملاعب رياضية لممارسة مختلف الأنشطة.
- نادي صحي وجيم متكامل بأحدث المعدات.
- منطقة تجارية ومطاعم توفر مجموعة من المتاجر والمطاعم لخدمة السكان.
- أماكن مخصصة للأطفال
- مساحات آمنة ومجهزة بألعاب للأطفال.
- حمامات سباحة مخصصة للصغار.
- مواقف سيارات خاصة
- أماكن انتظار مخصصة لكل وحدة.
- تسهيلات إضافية للزوار.
- إطلالات بحرية ساحرة
مرحلة كايب (Cape)
مرحلة كايب هي إحدى أحدث المراحل التي طورتها شركة أوراسكوم داخل مكادي هايتس، حيث تم تصميمها على مساحة كبيرة، لتوفر وحدات سكنية متنوعة تجمع بين الفخامة والراحة.
تضم المرحلة:
- فلل مستقلة بمساحات مختلفة تناسب الباحثين عن الخصوصية.
- توين هاوس بتصاميم فريدة تلبي مختلف الأذواق.
- وتتميز المرحلة بأسعار جذابة مع خطط سداد مرنة تمنح العملاء فرصة التملك بسهولة.
ما هو حجم الوحدات السكنية في مرحلة Sole بمنتجع مكادي اوراسكوم؟
- تتميز مرحلة Sole في منتجع مكادي هايتس أوراسكوم بتنوع الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء. تتراوح مساحات الوحدات في هذه المرحلة كالتالي:
- الشقق السكنية: تبدأ من 66 متر مربع.
- الشاليهات: تتراوح مساحاتها بين 80 متر مربع و120 متر مربع.
- التوين هاوس: تبدأ من 130 متر مربع.
مرحلة ليدج
تُعتبر مرحلة “ليدج” في مشروع مكادي هايتس بالغردقة من المراحل البارزة التي صممتها شركة أوراسكوم لتكون منتجعًا طبيعيًا متكاملًا. تضم هذه المرحلة 477 وحدة سكنية متنوعة، تشمل الشقق، الشاليهات، والفيلات، بمساحات تتراوح بين 120 و210 متر مربع. تقدم المرحلة خطط سداد مرنة وبأسعار تنافسية، مما يتيح للعملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم.
ما هي الأسعار المتوقعة في مرحلة ليدج قرية مكادي الغردقة؟
تُعد مرحلة ليدج (Ledge) في قرية مكادي هايتس بالغردقة من المراحل المميزة التي تقدم وحدات سكنية متنوعة. تتراوح مساحات الوحدات في هذه المرحلة بين 120 و210 متر مربع. بالنسبة للأسعار، تبدأ أسعار الشقق من 6,990,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الفيلات من 12,690,000 جنيه مصري. يرجى ملاحظة أن هذه الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة، الموقع داخل المشروع، والتشطيبات المقدمة. للحصول على أحدث المعلومات والتفاصيل الدقيقة، يُنصح بالتواصل مباشرةً مع إدارة المبيعات في قرية مكادي هايتس.
مرحلة DUA في مكادي هايتس
أطلقت شركة أوراسكوم مرحلة جديدة داخل مشروع مكادي هايتس تحت اسم DUA، وهي واحدة من أرقى المراحل بفضل موقعها المباشر على البحر الأحمر وتصميمها المبتكر الذي وضعه أفضل المصممين العالميين.
تضم المرحلة 455 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 66 مترًا مربعًا وتصل إلى 137 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
كما توفر مرحلة DUA مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الترفيهية التي تمنح السكان تجربة استثنائية تجمع بين الراحة والرفاهية، مع أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تلبي تطلعات العملاء.
كيف يمكن الاستثمار في مرحلة DUA داخل قرية مكادي؟
مرحلة DUA في مكادي هايتس تقدم فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعها المباشر على البحر الأحمر والتصميم الراقي لوحداتها السكنية. إليك أبرز طرق الاستثمار في هذه المرحلة:
- شراء وحدة وتأجيرها
نظرًا لموقع مكادي هايتس السياحي، يمكنك شراء وحدة سكنية وتأجيرها للسياح على مدار العام، مما يحقق لك عائدًا استثماريًا مستمرًا، خاصة خلال مواسم العطلات.
- إعادة البيع بعد ارتفاع الأسعار
مع زيادة الطلب على العقارات الساحلية، يمكنك شراء وحدة في مرحلة DUA والاحتفاظ بها لفترة، ثم إعادة بيعها عند ارتفاع الأسعار لتحقيق أرباح رأسمالية.
- الاستثمار في الإيجارات قصيرة الأجل
يمكنك تأجير وحدتك عبر منصات مثل Airbnb وBooking، مما يمنحك عائدًا مرتفعًا مقارنة بالإيجارات طويلة الأجل، خاصة في المواسم السياحية.
- شراء وحدة في خطة سداد مرنة
توفر أوراسكوم أنظمة سداد ميسرة، مما يسمح لك بالاستثمار دون الحاجة إلى دفع كامل المبلغ مقدمًا، وهو ما يساعد في تقليل المخاطر المالية وزيادة العائد عند إعادة البيع.
- تشغيل الوحدة كمشروع سياحي صغير
يمكنك تحويل وحدتك إلى وحدة فندقية صغيرة أو مكان لاستضافة الفعاليات الخاصة مثل جلسات اليوغا أو الرحلات البحرية، مما يضيف مصدر دخل إضافي.
لماذا الاستثمار في مرحلة DUA؟
- موقع استراتيجي مباشر على البحر الأحمر.
- تصميم عالمي وخدمات فاخرة.
- طلب متزايد على الوحدات السياحية في مكادي هايتس.
- خطط سداد مرنة تناسب المستثمرين.
مرحلة Town Walk
تُعد مرحلة Town Walk واحدة من أرقى المراحل داخل قرية مكادي هايتس الغردقة، حيث تتميز بتصميمها الحصري الذي يضم 12 فيلا فقط من نوع تاون هاوس، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق الخصوصية والرفاهية.
- تتنوع مساحات الوحدات في هذه المرحلة، حيث تبدأ من 61 متر مربع وتصل إلى 153 متر مربع، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم، سواء للسكن أو الاستثمار.
ما هي المرافق الفريدة في مرحلة Town Walk منتجع مكادي اوراسكوم؟
تتميز مرحلة Town Walk في منتجع مكادي هايتس بتوفير مجموعة من المرافق الفريدة التي تمنح السكان أسلوب حياة مميزًا يجمع بين الراحة، الرفاهية، والخصوصية. ومن أبرز هذه المرافق:
- حمامات سباحة خاصة لكل مجموعة من الفيلات، مما يضمن تجربة استرخاء مثالية.
- مساحات خضراء وحدائق طبيعية تضفي أجواءً هادئة وساحرة.
- ممرات للمشي والركض في بيئة صحية بعيدًا عن الضوضاء.
- مناطق تسوق وترفيه قريبة من المرحلة لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
- نادي رياضي ومرافق لياقة بدنية للحفاظ على نمط حياة صحي.
- إطلالات مميزة على البحر الأحمر تضفي سحرًا خاصًا على السكن.
- ملاعب رياضية لممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية والرياضية.
- أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية.
مرحلة Aden
تميز منتجع مكادي هايتس ببيئته الساحلية الفريدة، مما دفع شركة أوراسكوم إلى تقديم تصاميم مبتكرة داخل المشروع ليكون وجهة استثنائية بين المشروعات السياحية.
وفي إطار هذا التوسع، تم إطلاق مرحلة Aden كواحدة من أرقى المراحل في مكادي هايتس، حيث تجمع بين التصميم العصري، الموقع المميز، والتكامل السكني الذي يوفر تجربة سكنية وسياحية لا مثيل لها.
مساحات الوحدات في مرحلة Aden
- تتراوح مساحات الوحدات السكنية في مرحلة Aden بين 131 مترًا مربعًا و197 مترًا مربعًا، مما يمنح العملاء خيارات متنوعة تتناسب مع احتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار طويل الأمد.
كيف تؤثر مرحلة Aden على مستقبل الاستثمار في مشروع مكادي هايتس؟
تمثل مرحلة Aden إضافة مميزة لمشروع مكادي هايتس، حيث تعزز من جاذبيته كوجهة استثمارية راقية على ساحل البحر الأحمر. وتلعب هذه المرحلة دور محوري في دفع عجلة الاستثمار داخل المنتجع، وذلك من خلال عدة عوامل رئيسية:
- موقع استراتيجي متميز
تتمتع مرحلة Aden بموقع مثالي داخل مكادي هايتس، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة لقربها من الغردقة والمناطق الحيوية، مما يرفع من قيمتها السوقية.
- وحدات متنوعة بمساحات مرنة
تقدم المرحلة وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 131 مترًا مربعًا وتصل إلى 197 متر مربعًا، مما يفتح المجال أمام المستثمرين للاستفادة منها عبر إعادة البيع بأسعار مرتفعة أو من خلال التأجير السياحي المربح.
- زيادة الطلب على العقارات السياحية
مع تزايد الإقبال على المشروعات السياحية في البحر الأحمر، أصبحت مكادي هايتس وجهة رئيسية، مما يعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة في مرحلة Aden.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة
توفر المرحلة أسعارًا جذابة وأنظمة سداد ميسرة، مما يجعل الاستثمار بها متاحًا لعدد كبير من الأفراد والمطورين العقاريين دون الحاجة إلى رأس مال ضخم.
ما هي أفضل مرحلة تناسب العائلات في مكادي هايتس الغردقة
أفضل مرحلة تناسب العائلات في مكادي هايتس الغردقة هي المرحلة التي توفر وحدات سكنية واسعة، بيئة آمنة، خدمات متكاملة، ومساحات خضراء تناسب احتياجات الأسرة. ومن بين المراحل المتاحة، تعد مرحلة DUA و مرحلة Aden من الخيارات المثالية للعائلات، وذلك للأسباب التالية:
مرحلة DUA – حياة عائلية متكاملة
- مساحات متنوعة: تبدأ من 66 متر مربع وتصل إلى 137 متر مربع، مما يتيح للعائلات اختيار المساحة المناسبة.
- موقع مميز: تقع مباشرة على البحر الأحمر، مما يوفر إطلالات خلابة وبيئة هادئة للعائلات.
- مرافق متكاملة: تشمل حمامات سباحة، مناطق لعب للأطفال، وحدائق واسعة مثالية للأنشطة العائلية.
مرحلة Aden – رفاهية عائلية بمواصفات فريدة
- مساحات أكبر: تبدأ من 131 متر مربع وتصل إلى 197 متر مربع، مما يجعلها خيارًا رائعًا للعائلات الكبيرة.
- تصميم عصري: يضمن خصوصية عالية لكل وحدة، مما يوفر الراحة والاستقلالية للعائلات.
- خدمات راقية: تشمل نوادي رياضية، مسارات للمشي، ومناطق ترفيهية تناسب جميع أفراد العائلة.
أسئلة شائعة عن مراحل قرية مكادي هايتس الغردقة
ما هي المراحل الرئيسية لتطوير قرية مكادي هايتس؟
يتم تطوير مكادي هايتس على عدة مراحل، حيث تم الانتهاء من بعض المراحل وتسليمها بالفعل، بينما لا تزال مراحل أخرى قيد التنفيذ، مع خطط مستقبلية للتوسع وتحسين المرافق والخدمات.
هل هناك اختلافات بين المراحل المختلفة من حيث التصميم والمساحات؟
نعم، كل مرحلة تتميز بتصميم معماري خاص ومساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء، بدءًا من الشقق الصغيرة إلى الفيلات الفاخرة، مع مراعاة توفير إطلالات مميزة على البحر أو المساحات الخضراء.
ما هي أحدث مرحلة تم طرحها في مكادي هايتس؟
أحدث المراحل المطروحة تشمل وحدات سكنية حديثة بتصميمات عصرية، مع مزايا إضافية مثل التشطيبات الفاخرة والمرافق المتطورة، لتلبية احتياجات المشترين والمستثمرين.
هل تختلف أسعار الوحدات بين المراحل المختلفة؟
نعم، تختلف الأسعار بناءً على المرحلة، موقع الوحدة داخل المشروع، الإطلالة، والتجهيزات المتاحة، حيث توفر كل مرحلة خيارات متنوعة تتناسب مع ميزانيات مختلفة.
ما هي طرق الدفع المتاحة لحجز وحدة في إحدى مراحل مكادي هايتس؟
توفر الشركة المطورة خطط سداد مرنة، تشمل مقدمات تبدأ من نسبة محددة، مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات، وذلك لتسهيل عملية الشراء للعملاء.